玉米价格创历史新高发生什么事了?玉米价格创历史新高令人震惊

日期:2021-04-08 09:23:22   来源:互联网   编辑:小热热   阅读人数:50

金价破2000创历史新高

近期国际市场黄金价格屡创历史新高。北京时间8月4日,国际市场金价一举突破每盎司2000美元;8月5日亚洲市场时段,国际金价一度创下每盎司2031美元的历史新高。数据显示,国际市场现货黄金价格今年以来已增长超过32%,涨幅已超过纳斯达克综合指数,预计今年将成为1979年以来当年金价涨幅最高的一年。

美国市场观察网站8月5日分析认为,近期世界各国政府为应对新冠疫情冲击纷纷推出财政刺激和援助政策,市场中资金量庞大。与此同时,许多经济体保持近零利率,美元汇率持续下降。在此背景下,投资者纷纷追逐安全的避险资产,黄金也受到市场追捧。《华尔街日报》8月5日分析称,投资者购买黄金的原因还包括,今年美国国债收益率大幅下跌,跌至低于预期通胀率的水平。同时,如果股市再次暴跌,黄金将保值。黄金是应对美国政府为减轻债务负担而违约或引发通胀的终极保障。

美国银行全球研究分析师认为,黄金涨势仍将持续,今后18个月国际市场金价有望继续增长50%,达到每盎司3000美元的水平。也有分析人士指出,每盎司2000美元是国际金价的一个重要里程碑和关口,进一步突破存在一定难度。市场都在密切关注美联储的举动。如美联储释出再推大规模刺激政策的信号,可能成为引领金价上涨。

美国CNBC网站8月5日提醒,在国际金价连创新高的同时,白银价格暗流涌动也需关注,其涨势可能更胜黄金一筹。今年白银价格涨幅也已超过30%。不同于黄金,白银作为贵金属本身还具有工业应用价值。随着疫情冲击的逐渐减弱和工业生产的恢复,工业生产对白银的需求有望不断回升,这将助推银价上涨。▲ (甄 翔)

美国第三季度房价创历史新高

玉米价格创历史新高发生什么事了?玉米价格创历史新高令人震惊(图1)

当地市场95%的房价上涨

根据ATTOM Data Solutions的2019年第三季度美国房屋销售报告,独栋别墅和公寓第三季度均价为27万美元,比上一季度上涨2.9%,比去年同期上涨8.3%,创下了历史新高。

与此同时,报告显示,第三季度出售房屋的房主所获利润均值升至衰退后的至高点34.5%,高于2019年第二季度的34.4%和2018年第三季度的34.3%。

房主平均居住期创新高达8.19年,比上一季度增长3%,比2018年第三季度增长3%。在大衰退之前,2000年第一季度至2007年第三季度,全国的房主平均居住期为4.20年。

“七年后美国房地产市场繁荣再次进入高潮。在经历了一系列相对小幅的价格上涨后,房价出现了大幅上涨,卖方利润上升,廉价出售的问题得到解决,这些都促使第三季度成为四年来房价最高的季度,”ATTOM Data Solutions的首席产品官托德•泰塔(Todd Teta)表示。“这一切都发生在抵押贷款利率回落到接近历史最低点的时候,显然推动了市场繁荣,股市飙升,经济持续强劲。在最近一轮市场降温之前已有迹象表明,但至少目前看来这些迹象已经减弱。”

主要市场的年度房价上涨

报告分析的2019年第三季度155个大都市地区中有148个地区(95%)的房价中值同比上涨,其中密歇根州兰辛涨幅最大(增长25.1%);其次是威斯康星州绿湾(增长18.1%);田纳西州约翰逊市(增长16.7%);华盛顿州斯波坎(增长13.5%)。2019年第三季度,至少有100万人口的大都市地区房价涨幅最大,其中包括宾夕法尼亚州费城(12.3%);佛罗里达州杰克逊维尔(增长10.8%);密歇根州底特律(10.6%的增长);犹他州盐湖城(9.8%)和威斯康星州密尔沃基(9.8%)。

只有三个大城市的年度房价出现了下跌:密苏里州堪萨斯城(下降9.4%);加州圣何塞(下降3.3%)和康涅狄格州哈特福德(下降0.3%)。

如今每五个大都市中就有四个的房价高于经济衰退前的峰值

报告中分析的155个大都市中,122个(79%)的房价中值高于2019年第三季度衰退前的峰值,其中以华盛顿州肯纳威克市(房价高出99%以上)为首;科罗拉多州格里利市(房价高出89%以上)其次;路易斯安那州什里夫波特(房价高出84%以上);科罗拉多州的丹佛(高出79%以上)和田纳西州的纳什维尔(高出75%以上)。

除了丹佛和纳什维尔以外,其他大都市人口至少100万,其2019年第三季度房价中值至少比衰退前高出50%,包括德克萨斯州的达拉斯-沃思堡(73%以上);德克萨斯州奥斯汀(73%以上);圣安东尼奥,德克萨斯州(62%以上);德克萨斯州休斯顿(55%以上)和俄克拉荷马城(52%以上)。

卖家平均收益持续增加

2019年第三季度出售房屋的美国房主自以68,686美元购房以来实现了平均房价上涨高于2019年第二季度66,995美元的平均涨幅,也高于2018年第三季度63,750美元的平均涨幅。2019年第三季度,房屋卖家的平均收益为68,686美元,平均回报率为原始购买价格的34.5%。在164个大都市统计区域中,2019年第三季度平均房屋销售收入最高的地区分别是加利福尼亚州圣何塞(82.2%);加利福尼亚州旧金山(72.0%);华盛顿州西雅图(64.9%);俄勒冈州萨勒姆(60.6%)和犹他州盐湖城(59.6%)。

房主平均居住期升至新高

在2019年第三季度,房屋所有者在出售房屋前的平均居住时间创下新高,升至8.19年,是本世纪初和中期上一次房地产热潮期间的两倍多。最新的居住时间高于2019年第二季度的7.97年和2018年第三季度的7.94年。报告中的108个城市区域中,61%的区域每年都在增长,39%的区域每年都在下降。

在人口至少100万的主要城市地区中,房主平均住房期限最长的是康涅狄格州哈特福德(12.43年);其次是加利福尼亚州圣何塞(10.92年);普罗维登斯(10.75年);旧金山(10.67年)和波士顿(10.60年)。

现金销售占比降至12年来最低

2019年第三季度,全现金销售占所有独栋别墅和公寓销售的24.3%,这是自2007年第三季度以来的最低水平。最新数据低于上一季度的24.5%和2018年第三季度的26.3%。在53个人口至少100万的大城市中,2019年第三季度全现金销售额占比最高的是佛罗里达州迈阿密(37.7%);其次是阿拉巴马州伯明翰(31.6%);亚利桑那州菲尼克斯(35.1%);佛罗里达州彼得斯堡(34.9%)和佛罗里达州杰克逊维尔(33.4%)。

机构投资者销售份额较一年前持稳

2019年第三季度,美国向机构投资者(一年内至少购买10套房产的实体)出售的独栋住宅和公寓的份额为3.0%,高于上一季度的2.3%,但与一年前的3.0%持平。

2019年第三季度,在人口至少100万、机构投资者销售额至少50的大都市地区,第三季度机构投资者销售额占比最高的是佐治亚州亚特兰大市(10.5%);其次是北卡罗来纳州罗利(9.6%);北卡罗来纳州夏洛特(9.2%);田纳西州孟菲斯(9.0%)和亚利桑那州菲尼克斯(7.9%)。

联邦住宅管理局买家的比例升至2017年以来的最高点

对联邦住宅管理局买家(通常是首次购房者或其他首付较低的买家)的销售占2019年第三季度美国独栋别墅和公寓销售的12.1%,高于上一季度的11.7%和2018年第三季度的10.4%。最新数据是2017年第四季度以来的最高水平。

在人口至少100万的大都市中,对联邦住宅管理局买家销售额最高的是加利福尼亚州里弗赛德 (20.5%);其次是圣安东尼奥(20.2%);休斯顿(19.1%);达拉斯(18.2%)和印第安纳波利斯(18.0%)。

不良销售在所有交易中所占份额降至近13年来的最低点

不良资产销售总额——银行自有资产销售、第三方止赎拍卖销售和短售房——占2019年第三季度所有独栋别墅和公寓销售总额的10.5%,低于上一季度的11.3%和去年同期的11.6%。不良资产销售占全部销售的比例目前处于2006年第四季度以来的最低点。2019年第三季度,在144个拥有至少20万人口和至少100套廉价出售房屋的大都市统计区中,116(81%)个城市的不良销售比例同比下降。第三季度不良销售比例最高的主要大都市是哈特福德(占总销售额的17.2%);其次是马里兰州巴尔的摩(16.7%);俄亥俄州克利夫兰(16.1%);最后是普罗维登斯和孟菲斯分别占15.8%和15.5%。

太刺激了!轻卡销量创历史新高!重卡销量创6月历史新高!

6月份,商用车在货车的拉动下,继续呈现大幅增长, 销量又一次刷新历史记录,货车中中重轻微卡四类车型继续保持快速增长,其中,轻型货车销量创下历史新高,重型货车销量创6 月份历史新高。

今天(2020年7月10日)下午,中国汽车工业协会发布了最新汽车产销数据。数据显示,6月份,汽车产销分别达到232.5万辆和230.0万辆,环比增长6.3%和4.8%,同比增长22.5%和11.6%。

1—6月份,汽车产销双双超过千万辆,分别达到1011.2万辆和1025.7万辆,同比下降16.8%和16.9%,降幅与1—5月相比,分别收窄7.3个百分点和5.7个百分点。

6月份,商用车产销52.7万辆和53.6万辆,产量环比下降0.1%,销量增长3.1%,同比增长77.9%和63.1%。在商用车主要品种中,与上月相比,货车产量微降,销量呈小幅增长,客车产销均呈增长;与上年同期相比,客车产销略有下降,货车产销增速依然显著。

玉米价格创历史新高发生什么事了?玉米价格创历史新高令人震惊(图2)

6月份,在货车细分品种中,与上月相比,轻型货车产销继续保持增长,微型货车销量略增,产量有所下降,其他两大类货车品种产销均呈下降,中型货车降幅更为明显;与上年同期相比,四大类货车品种产销继续保持快速增长。

从具体数据来看,6月份,重型货车销量完成16.9万辆,同比增长63.3%;中型货车销量完成1.3万辆,同比增长36.7%;轻型货车销量完成23.7万辆,同比增长81.5%;微型货车销量完成7.3万辆,同比增长76.2%。其中,轻型货车销量创下历史新高,重型货车销量创6月份历史新高。

玉米价格创历史新高发生什么事了?玉米价格创历史新高令人震惊(图3)

1—6月份,商用车产销235.9万辆和238.4万辆,同比增长9.5%和8.6%,结束了下降趋势。在商用车主要品种中,客车产销均呈下降,货车产销呈较快增长。

1—6月份,在货车主要品种中,重型货车产销同比增长超过20%,贡献度最高,轻型和微型货车产销均结束前5月下降趋势,呈小幅增长,中型货车产销同比略有下降。

从具体数据来看,1—6月份,重型货车销量81.3万辆,同比增长23.9%;中型货车销量7.3万辆,同比增长1.4%;轻型货车销量100万辆,同比增长4.4%;微型货车销量31万辆,同比增长3.3%。

1—6月份,中国品牌商用车销量前十企业依次是:东风、北汽、上汽、一汽、长安、重汽、江淮、陕汽、长城、华晨。

玉米价格创历史新高发生什么事了?玉米价格创历史新高令人震惊(图4)

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