长租公寓不能变成“长痛公寓”

日期:2019-07-19 22:37:27   来源:互联网   编辑:小狐   阅读人数:626

确保长租公寓室内空气质量合格,是企业必须履行的基本,如果企业不向租客真实检测报告,须承担由此产生的一切后果。者应该积极介入长租公寓室内空气检测,不仅要依法依规抽检,还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构权威的检测报告,帮助租客维权和化解纠纷。

又到毕业找房季,长租公寓日益成为年轻人热门之选。据“新华视点”报道,近期有租客反映自如公寓的空气质量问题:有的公寓出示的空气质量检测报告显示合格,但第三方检测却发现甲醛超标;有的租客向自如申请空气检测迟迟拿不到结果,最后竟被告知“报告弄丢了”有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标,自如虽承认却拒不赔偿…

少数长租公寓甲醛超标等问题,既关乎租客生命健康权益,也关乎企业形象和市场健康发展,应该引起有关方面高度重视。遗憾的是,一些企业更重视自己的利益,为了便于出租并提高租金,对房子重新装修;为降低装修成本,采用廉价建材装修导致室内甲醛超标;为早日出租赚钱,很多房源还未充分通风散味就向市场投放。这类问题一再出现,对长租公寓营运企业乃至整个行业敲响了警钟。

此次报道揭示的长租公寓室内空气检测方面的诸多“怪象”也是此前在一些地方出现过的顽疾。比如企业与第三方出示的检测结果不一致—前者合格,后者甲醛超标;企业应主动向租客检测报告,结果检测报告竟然离奇“失踪”其实真相不难猜测,即企业为了糊弄租客,故意拿假报告忽悠;检测报告“失踪”则是因为检测结果不想让租客看到。这类自欺欺人的“小把戏”一再上演,一方面表明某些企业违规违法操作已成习惯,另一方面也表明,一些地方长租公寓行业缺失的情况已经相当突出,必须引起高度重视和警惕。

少数长租公寓的空气质量问题,已经让不少租客感到揪心之“痛”—不仅租客的知情权受到伤害,而且一些租客身体明显不适。去年一名阿里员工租自如房后患白血病去世让人唏嘘不已,今年南京一个2岁半的孩子也遭遇相同的厄运,这种“痛”对失去亲人的租客来说,是无法用语言来形容的。

事实证明,仅靠长租公寓商自觉改正远远不够,只能通过强制性措施倒逼商保障租客知情权、健康权。据报道,北京、浙江等地有关部门已针对自如等长租公寓企业的不合规经营行为进行约谈,依法督促整改。去年住建部组织制定《租赁式住房装配技术规程》当时预计该规范将于今年上半年公布实施,如今上半年已过,该规范未见公布实施。如果该规范只是指导性规范,长租公寓商可执行可不执行;如果是强制性规范,但仅限于“装配技术”能不能解决租客空气检测之难,疏解租客维权之痛,仍有待观察。

为避免长租公寓成为“长痛公寓”不仅要制定长租公寓装配技术规程,更要完善相关法律法规,明确企业的主体和部门的。确保长租公寓室内空气质量合格,是企业必须履行的基本,如果企业不向租客真实检测报告,应当为此承担一切后果。同时,者不是旁观者,应该积极介入长租公寓室内空气检测,不仅要依法依规抽检,还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构权威的检测报告,帮助租客维权和化解纠纷。

本文相关词条概念解析:

租客

"4,某些商品本身的租赁属性就大于其出售属性

网友评论
newlifee
更别提日常的保洁、维修等事情了,还有着让各个小区都非常揪心的群租难题,更有房东随意涨价的问题
2019-08-16 05:00 500
无人为孤岛
公区设施,健身房,朋友们来了也不必窝在家中,楼下喝喝咖啡健个身,感觉更有逼格
2019-08-20 20:21 467
拈花微笑99
这样就意味着市场上房源少了吧
2019-08-17 12:53 617
取名字好烦
长租公寓在解决租房痛点的问题上可谓是毋庸置疑,其核心的优势在于
2019-08-16 23:33 324
pluseight9
房租上涨,你认为长租公寓该不该背锅?
2019-08-16 12:58 342
遇见你是灾
之后再通过酒店式的管理模式,在日常维修、保洁、安全等领域实现了较好的保证
2019-08-15 06:24 367
爱因斯坦继承人
长租公寓可以真正解决租客痛点吗?
2019-08-19 14:38 654
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